房子过户要等10年，这种房子可以购买吗？

房子过户需等10年，购买需谨慎。依据《相关法律法规》，普通住房无过户年限要求，但福利性住房如安置房、经济适用房等，需满五年方可减免税费进行交易。若购买不满年限的房子，可能面临无法过户及额外税费的风险。
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购买需等10年过户的房子，处理方式有等待或协商。建议根据房屋性质（如是否为福利房）及自身需求选择。若为普通住房且无限售，可考虑购买；若为福利性住房，需权衡等待时间与购房成本。
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慎购。处理方式如下：1.确认房屋性质，普通住房无年限要求可直接购买；2.福利性住房需等5年减免税费，可与卖家协商降低价格或等待；3.若急需过户，考虑其他房源或咨询专业律师寻求解决方案。