宅基地不能私自买卖，需按规定程序办理。依据《土地管理法实施条例》，宅基地过户需经村委会、国土资源所等多部门审核，私自买卖违法且无效。不及时处理可能导致产权纠纷、法律风险等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫宅基地买卖需依法进行，常见处理方式为：先与买方达成协议，然后携带相关证件和材料向村委会提出申请，再按流程办理过户。选择处理方式时，应确保所有材料齐全、合法，遵循相关法律法规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫宅基地不可私卖。处理方式：1.与买方协商并签订合同；2.准备双方身份证、户口本复印件、集体土地使用权证书等材料；3.向村委会提交申请及材料，由村委会审核并出具证明；4.村委会向国土资源所申请地籍调查；5.调查后公示十五日，完成过户。
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