开发商带走维修基金怎么办

浦江县律师 2025-05-19
开发商不得擅自带走维修基金,应依法管理。依据《物业管理条例》,维修基金属业主共有,开发商无权挪用。若开发商擅自带走,将损害业主权益,影响房屋维修,可能导致严重后果如房屋安全隐患增加。
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开发商带走维修基金,应依法追回。操作如下:1. 收集证据,如维修基金缴纳记录、开发商带走基金的证明等;2. 与开发商协商,要求其归还维修基金;3. 若协商无果,向当地住建部门投诉,请求介入调查;4. 必要时,向法院提起诉讼,要求开发商赔偿并承担法律责任。
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处理开发商带走维修基金,可通过法律途径追讨。建议首先与开发商协商,要求归还;协商无果时,可向住建部门投诉或向法院起诉,依据《物业管理条例》等法规维护权益。选择方式需根据具体情况和证据充分性决定。
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