门面房租户合约到期不肯搬离

针对门面房租户合约到期不肯搬离的情况，房东在起诉租客时需要准备的关键证据包括租赁合同、合同到期未续租的通知记录、租客继续占用房屋的证据（如现场照片、视频或目击者证言）等。根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。若承租人拒不返还，房东有权向法院提起诉讼，要求租客搬离并承担相应费用及违约责任。
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除了起诉外，房东可以尝试以下合法手段促使租客搬离：1. 协商解决，通过友好沟通寻求双方都能接受的解决方案；2. 发送书面通知，明确告知租客合同已到期，要求其在一定期限内搬离；3. 若租客有押金在房东处，可依据合同条款扣除押金作为违约金或占用费的一部分。这些手段需根据具体情况灵活运用。
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从法律角度，房东在租客合同到期后不搬离的情况下有以下权利：1. 要求租客搬离房屋；2. 要求租客承担自租赁期满后到实际搬出房屋时的使用费；3. 要求租客承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；4. 在租客拒不履行义务时，有权向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。