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婚前买房时订房合同上写的两个人的名字,会影响房子的归属吗?

吴亮律师2025-07-04浦江县律师

婚前买房合同写两人名,房子属共同财产。《民法典》规定,此属赠与行为,双方共有。不及时处理可能导致产权纠纷,影响权益分配。
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影响房子归属。处理方式:1.协商分割,双方同意即可按约定处理;2.诉讼分割,无法协商时,收集购房合同、付款凭证等证据,向法院起诉,由法院根据《民法典》判决归属及分割方式。
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离婚时,婚前买房合同写两人名,可通过协商或诉讼处理。若双方能达成一致,则按协议分割;若不能,则需起诉至法院,由法院判决。

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